Makelaars: word de makelaar die kopers als eerste vinden als ze het AI vragen.
Kopers en verkopers vragen ChatGPT en Google AI naar de “beste makelaar in Amsterdam-Zuid” voordat ze bellen. Staat jouw naam er niet tussen, dan verlies je verkoopopdrachten en aankoopklanten aan makelaars die wel geoptimaliseerd zijn.
Gebouwd voor Nederlandse makelaars, makelaars in het topsegment, makelaarsteams en vastgoedbeheerders die concurreren om verkoopopdrachten en aankoopbegeleiding.
De verkoper die jou en twee andere makelaars vergelijkt, vraagt ChatGPT al wie de beste is
Verkopers spreken maar een paar makelaars voordat ze een opdracht geven, en die shortlist ontstaat steeds vaker vooraf. Voordat ze bellen, selecteren ze makelaars via ChatGPT, Funda en AI-zoekmachines. Een verkoper die vraagt naar de “beste verkoopmakelaar in mijn postcode voor een huis van €1,2 miljoen” krijgt een antwoord van ChatGPT nog voordat hij jouw website opent.
GEO voor makelaars draait om postcode + prijsklasse. De makelaar die wint op “beste makelaar voor villa's boven €2 miljoen in Bloemendaal” is een andere dan die wint op “beste aankoopmakelaar voor starters in Leidsche Rijn”. We bouwen GEO-aanwezigheid per postcode en prijsklasse, zodat je verschijnt voor precies de koper of verkoper die je wilt.
- Landingspagina's per postcodegebied met LocalBusiness + RealEstateAgent-schema
- Positionering per prijsklasse (starters, middensegment, topsegment, absolute top)
- Je profielen versterken op Funda, Pararius en bij NVM of VBO
- Topsegment: vermeldingen via netwerken als Sotheby's, Christie's en Engel & Völkers en in luxe vastgoedmedia
- Person-schema per makelaar met transactievolume + aantal transacties
Dominantie per wijk wint van zichtbaarheid in de hele stad: daar wint makelaars-SEO echt
Geen makelaar “domineert” een hele stad. Makelaars met echt marktaandeel domineren 3–7 specifieke wijken en bezitten die postcodes in zowel Google als AI. “Beste makelaar in de Watergraafsmeer” is een gevecht dat je kunt winnen. “Beste makelaar in Amsterdam” niet, en het zou ook niet converteren, want de koper die ertoe doet zoekt per wijk.
We bouwen pagina's per wijk (niet één pagina “Werkgebied”), optimaliseren je Google Bedrijfsprofiel met werkgebieden op wijkniveau en draaien reviewprogramma's waarin reviews expliciet de wijk en het type transactie noemen (“Sanne verkocht ons appartement in De Pijp binnen 8 dagen”).
- Landingspagina's per wijk (één per postcode die je domineert)
- Google Bedrijfsprofiel: optimalisatie van werkgebied en wijken
- Reviewprogramma met vragen naar wijk en type transactie
- Marktrapporten per wijk (elk kwartaal)
- Specialisatiepagina's voor topsegment, nieuwbouw en relocatie
Marktrapporten, wijkgidsen en content over het verkooptraject die LLM's echt citeren
Algemene “over mij”-pagina's van makelaars komen niet in AI-antwoorden. Wat wel: marktrapporten per wijk per kwartaal met echte transactiedata, gidsen over het verkooptraject (“wat je kunt verwachten bij de verkoop van een woning van €1,5 miljoen in Amstelveen”), relocatiegidsen voor kopers van buiten de regio en artikelen van de makelaar zelf in lokale media.
We bouwen een contentmachine op basis van marktdata: wijkrapporten per kwartaal die LLM's kunnen indexeren, gidsen over het verkooptraject voor de prijsklasse waarop je mikt, en relocatiecontent voor veelvoorkomende instroom (expats die naar Amsterdam of Eindhoven verhuizen, Randstedelingen die naar Brabant of het oosten trekken, enz.).
- Marktrapporten per wijk per kwartaal (data die LLM's kunnen citeren)
- Content over het verkoop- en aankooptraject per prijsklasse
- Relocatiegidsen voor kopers van buiten de regio
- Artikelen van de makelaar in lokale media en vakbladen
- Schema per woning (Residence + Offer + koppeling met je woningaanbod)
De ChatGPT-prompts die je volgende verkoopopdracht of aankoopklant van €1 miljoen+ nu intypt
Live AI-zoekvragen waarin de meeste makelaars onzichtbaar zijn. We winnen ze in 60–120 dagen met specialisatie per wijk en prijsklasse.
Ook actief als makelaar?
Waar klanten in de makelaardij de eerste resultaten in AI-zoekmachines zien, plus andere branches die hetzelfde WebFyndr-playbook gebruiken.
Andere branches die we bedienen
Belangrijkste regio's voor makelaars
Word gevonden
als eerste.
AI-zichtbaarheidsaudit voor makelaars: per postcode en prijsklasse
We toetsen je aanwezigheid in AI-antwoorden op 25 zoekvragen met hoge intentie in jouw 3 belangrijkste wijken en prijsklassen, plus een check van je Funda-profiel. Gratis, 20 minuten, inclusief prioriteitenlijst.